Se você está pesquisando “comprar imóvel em Dubai” ou “investimento em imóveis de luxo em Dubai”, provavelmente está avaliando eficiência tributária, rentabilidade de aluguel e valorização do capital.
O mercado imobiliário de Dubai oferece uma vantagem estrutural que continua atraindo investidores globais:
Zero imposto predial anual
Zero imposto sobre ganho de capital
Zero imposto sobre renda de aluguel
Sem imposto sobre herança
Registro de imóveis forte e regulamentado
Moeda atrelada ao dólar americano
Para investidores que compram imóveis acima de AED 10 milhões, essa estrutura melhora significativamente o retorno líquido em comparação com os Estados Unidos e a Europa.
Nos segmentos premium, os investidores estão buscando:
Rentabilidade de aluguel de 6–8% em imóveis de luxo
Desempenho anualizado total de 8–12%, incluindo valorização
Revenda na planta antes da conclusão da obra
Empreendimentos de luxo e de marcas que impulsionam a demanda de busca incluem:
Mercedes-Benz Places
Bugatti Residences Dubai
Aman Dubai Hotel & Residences
Armani Beach Residences
Six Senses Residences Palm Jumeirah
Dorchester Collection VELA
Coleções de Vilas Palm Jebel Ali
The Oasis by Emaar
Dubai já não é um mercado emergente. É uma decisão estratégica de alocação de capital global.
Aleksandra Marzec
Consultora Imobiliária de Luxo | Dubai e Miami
Imóveis Premium e Ultra-Premium Acima de AED 10 Milhões
Emirados Árabes Unidos: +971 54 366 7563
Estados Unidos: +1 305 760 9121
Consultoria confidencial para residências de marca, vilas à beira-mar, grandes empreendimentos e aquisições estratégicas na planta.
