Si buscas "comprar propiedad en Dubái" o "inversión en bienes raíces de lujo en Dubái", probablemente estés evaluando la eficiencia fiscal, la rentabilidad por alquiler y la revalorización del capital.
El mercado inmobiliario de Dubái ofrece una ventaja estructural que sigue atrayendo a inversores de todo el mundo:
Cero impuesto anual sobre la propiedad
Cero impuesto sobre las ganancias de capital
Cero impuesto sobre los ingresos por alquiler
Sin impuesto sobre herencias
Sólido registro catastral regulado
Moneda vinculada al dólar estadounidense
Para inversores que compran propiedades por encima de AED 10 millones, esta estructura mejora significativamente el rendimiento neto en comparación con Estados Unidos y Europa.
En los segmentos premium, los inversores apuntan a:
Rentabilidad por alquiler del 6–8% en propiedades de lujo
Rendimiento anualizado total del 8–12%, incluida la revalorización
Reventa sobre plano antes de la finalización
Los desarrollos de lujo y de marca que impulsan la demanda de búsqueda incluyen:
Mercedes-Benz Places
Bugatti Residences Dubai
Aman Dubai Hotel & Residences
Armani Beach Residences
Six Senses Residences Palm Jumeirah
Dorchester Collection VELA
Colecciones de Villas Palm Jebel Ali
The Oasis by Emaar
Dubái ya no es una economía emergente. Es una decisión global de asignación de capital.
Aleksandra Marzec
Asesora Inmobiliaria de Lujo | Dubái y Miami
Propiedades Prime y Ultra-Prime por encima de AED 10 millones
Emiratos Árabes Unidos: +971 54 366 7563
Estados Unidos: +1 305 760 9121
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