Si vous recherchez « acheter un bien à Dubaï » ou « investissement immobilier de luxe à Dubaï », vous évaluez probablement l'efficacité fiscale, le rendement locatif et la plus-value potentielle.
L'immobilier à Dubaï offre un avantage structurel qui continue d'attirer les investisseurs du monde entier :
Aucun impôt foncier annuel
Aucun impôt sur les plus-values
Aucun impôt sur les revenus locatifs
Aucun droit de succession
Enregistrement foncier solidement encadré par la réglementation
Monnaie indexée sur le dollar américain
Pour les investisseurs qui achètent un bien au-dessus de 10 millions AED, cette structure améliore nettement le rendement net par rapport aux États-Unis et à l'Europe.
Dans les segments haut de gamme, les investisseurs visent :
Rendement locatif de 6 à 8 % sur les biens de luxe
Performance annualisée totale de 8 à 12 %, plus-value comprise
Revente sur plan avant achèvement
Les programmes de luxe et de marque qui stimulent la demande comprennent :
Mercedes-Benz Places
Bugatti Residences Dubai
Aman Dubai Hotel & Residences
Armani Beach Residences
Six Senses Residences Palm Jumeirah
Dorchester Collection VELA
Collections de villas Palm Jebel Ali
The Oasis by Emaar
Dubaï n'est plus une économie émergente. C'est une décision mondiale d'allocation de capitaux.
Aleksandra Marzec
Conseillère en immobilier de luxe | Dubaï et Miami
Biens haut de gamme et ultra-haut de gamme au-delà de 10 millions AED
Émirats arabes unis : +971 54 366 7563
États-Unis : +1 305 760 9121
Conseil confidentiel pour les résidences de marque, les villas en bord de mer, les projets emblématiques et les acquisitions stratégiques sur plan.
