Aleksandra Marzec Logo

StoriesMedia

Dubai Hills Estate w Dubaju – luksusowe życie w zielonym sercu miasta

Dubai Hills Estate, położone w Dubaju, to jedno z najbardziej pożądanych planowanych osiedli mieszkaniowych w mieście. Znane z rozległych terenów zielonych, luksusowych willi, nowoczesnych apartamentów i pola golfowego z mistrzowskim standardem, osiedle łączy miejski styl życia z atmosferą kurortu.Inwestycję realizuje Emaar Properties we współpracy z Meraas. Dubai Hills Estate jest częścią większego projektu Mohammed Bin Rashid City i szybko stało się jednym z najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych w Dubaju.Przegląd osiedlaOsiedle: Dubai Hills EstateDeweloper: Emaar Properties i MeraasLokalizacja: Mohammed Bin Rashid City, DubajTypy nieruchomości: luksusowe wille, domy szeregowe i apartamentyKluczowa cecha: mistrzowskie pole golfowe i centralne...

Located in Dubai, Dubai Hills Estate is one of the most sought-after master-planned residential communities in the city. Known for its expansive green spaces, luxury villas, modern apartments, and championship golf course, the community offers a unique blend of urban living and resort-style surroundings.

Developed by Emaar Properties in partnership with Meraas, Dubai Hills Estate is part of the larger Mohammed Bin Rashid City development and has quickly become one of Dubai’s most desirable residential addresses.

Przegląd osiedla

Community: Dubai Hills Estate
Developer: Emaar Properties & Meraas
Location: Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Typy nieruchomości: Luksusowe wille, domy szeregowe i apartamenty
Key Feature: Championship golf course and central park

Dubai Hills Estate spans a vast area and is designed as a self-contained city with residential neighborhoods, parks, schools, retail destinations, and healthcare facilities.


Styl życia i udogodnienia

Dubai Hills Estate is often referred to as the “green heart of Dubai” thanks to its landscaped parks and open spaces.

Residents enjoy access to:

• Dubai Hills Golf Club
• Dubai Hills Mall
• Over 180 acres of parks and green spaces
• Cycling and jogging tracks
• International schools and healthcare facilities
• Community retail and dining areas

The community is designed to offer a balanced lifestyle with nature, recreation, and modern convenience.

Doskonała lokalizacja w Dubaju

Dubai Hills Estate sits in a central location between Downtown Dubai and Dubai Marina, providing convenient access to many of the city’s major districts.

Residents benefit from:

• Easy access to Al Khail Road
• Close proximity to Downtown Dubai and Business Bay
• Short drive to Dubai Marina and Palm Jumeirah
• Convenient access to Dubai International Airport

This central positioning makes Dubai Hills Estate popular with both residents and investors.


Atrakcyjność inwestycyjna

Dubai Hills Estate continues to attract strong demand due to its modern infrastructure, central location, and high-quality developments by Emaar.

Key reasons buyers choose Dubai Hills Estate include:

• One of Dubai’s largest master-planned communities
• High demand for family-friendly neighborhoods
• Strong rental demand and resale value
• Modern villas and apartments with high-quality finishes

The community offers a wide range of properties, making it appealing to both end-users and international investors.


Skontaktuj się z Aleksandrą Marzec

Aleksandra Marzec specializes in luxury real estate in Dubai and Miami, assisting international buyers and investors in securing premium properties across Dubai’s most prestigious communities.

For villas, townhouses, and apartments in Dubai Hills Estate, including off-plan opportunities and private listings, contact Aleksandra Marzec for more information.

Aleksandra Marzec

Doradca ds. luksusowych nieruchomości | Dubaj i Miami

Nieruchomości z najwyższej półki i ultra-premium o wartości powyżej 10 milionów AED

Zjednoczone Emiraty Arabskie: +971 54 366 7563

Stany Zjednoczone: +1 305 760 9121

www.AleksandraMarzec.com

Poufne doradztwo w zakresie rezydencji markowych, willi nad wodą, prestiżowych inwestycji deweloperskich oraz strategicznych zakupów nieruchomości w fazie projektu.

Keep reading

Related Stories

featured image for story, One Crescent w Dubaju – ultraluksusowe nadmorskie życie na Palm Jumeirah
Media

One Crescent w Dubaju – ultraluksusowe nadmorskie życie na Palm Jumeirah

One Crescent to jedna z najbardziej ekskluzywnych ultraluksusowych inwestycji mieszkaniowych w prestiżowej dzielnicy Palm Jumeirah w Dubaju. Położony na niezwykle poszukiwanym West Crescent, ten kameralny projekt zapewnia wyjątkową prywatność, życie nad morzem oraz panoramiczne widoki na Zatokę Perską i panoramę Dubaju.Inwestorem jest AHS Properties. One Crescent został zaprojektowany z myślą o nabywcach o ultrawysokim majątku, poszukujących rozległych rezydencji o charakterze willi, w bezpiecznym otoczeniu z pełnym serwisem.Przegląd projektuProjekt: One CrescentLokalizacja: Palm Jumeirah, DubajDeweloper: AHS PropertiesTyp nieruchomości: ultraluksusowe rezydencje nadmorskieTypy lokali: rezydencje na całe piętro oraz penthouse'yOne Crescent to kameralna inwestycja z bardzo ograniczoną liczbą rezydencji, oferująca maksymalną ekskluzywność w jednej z...

18 mar 20262 min read

featured image for story, Dlaczego globalny kapitał wchodzi na rynek markowych ultraluksusowych nieruchomości w Dubaju
Media

Dlaczego globalny kapitał wchodzi na rynek markowych ultraluksusowych nieruchomości w Dubaju

Istnieje różnica między kupnem nieruchomości a zabezpieczeniem pozycji.Dubaj stał się globalnym centrum markowych ultraluksusowych nieruchomości – gdzie ikony motoryzacji, domy mody, legendy wysokiej jubilerstwa i marki ultraluksusowej hotelarskiej kształtują rezydencje definiujące panoramę miasta.Sama marka jednak nie jest powodem, dla którego poważny kapitał przepływa w tym kierunku.Prawdziwym powodem jest struktura.Dubaj oferuje jedno z najbardziej korzystnych podatkowo środowisk własnościowych na świecie:• Zerowy roczny podatek od nieruchomości• Zerowy podatek od zysków kapitałowych• Zerowy podatek od dochodów z najmu• Brak podatku spadkowego• Przejrzysty rządowy rejestr gruntów• Waluta powiązana z dolarem amerykańskim• Stabilność polityczna i gospodarczaDla inwestorów nabywających nieruchomości o wartości powyżej 10 mln AED...

3 mar 20262 min read

featured image for story, Kup nieruchomość w Dubaju 2026: luksusowa inwestycja w nieruchomości z potencjałem ROI 8–12%
Media

Kup nieruchomość w Dubaju 2026: luksusowa inwestycja w nieruchomości z potencjałem ROI 8–12%

Jeśli szukasz hasła „kup nieruchomość w Dubaju” lub „luksusowa inwestycja w nieruchomości w Dubaju”, prawdopodobnie oceniasz efektywność podatkową, stopę zwrotu z wynajmu i wzrost wartości kapitału.Nieruchomości w Dubaju oferują strukturalną przewagę, która wciąż przyciąga globalnych inwestorów:Zero rocznego podatku od nieruchomościZero podatku od zysków kapitałowychZero podatku od dochodu z wynajmuBrak podatku spadkowegoSilna rejestracja gruntów oparta na przepisachWaluta powiązana z dolarem amerykańskim Dla inwestorów kupujących nieruchomości o wartości powyżej 10 mln AED ta struktura znacząco poprawia zwrot netto w porównaniu z USA i Europą.W segmencie premium inwestorzy celują w:6–8% stopy zwrotu z wynajmu w luksusowych nieruchomościach8–12% całkowitego rocznego wyniku, wliczając wzrost wartościPerspektywa odsprzedaży off-plan przed ukończeniemLuksusowe i markowe inwestycje napędzające popyt w wyszukiwaniu...

3 mar 20261 min read

DomWyszukiwanie nieruchomościCondo Directory