Aleksandra Marzec Logo

StoriesMedia

Инвестиции в off-plan недвижимость Дубая: как получить рост стоимости до завершения строительства

Off-plan недвижимость Дубая остаётся одной из самых популярных инвестиционных стратегий на рынке недвижимости в 2026 году. Почему? Потому что инвесторы могут: Войти по цене на старте продаж Использовать структурированные графики платежей Перепродать до сдачи объекта (на условиях застройщика) Получить рост стоимости без налога на прирост капитала Крупные брендированные off-plan проекты включают: Pagani Tower от DarGlobal Aston Martin Residences Bvlgari Lighthouse Baccarat Hotel & Residences Four Seasons Private Residences Palm Jebel Ali Villas The Oasis от Emaar На западных рынках прирост стоимости облагается налогом. В Дубае он сохраняется у инвестора. Поэтому инвестиции в off-plan недвижимость — один из самых эффективных инструментов сохранения и приумножения капитала на мировом рынке элитной недвижимости. Александра Марзек Консультант по элитной недвижимости | Дубай и Майами Премиальные и ультра-премиальные объекты от 10 млн AED ОАЭ: +971 54 366 7563 США: +1 305 928 3516 www.AleksandraMarzec.com Конфиденциальные консультации по брендированным резиденциям, виллам на побережье, знаковым проектам и стратегическим покупкам off-plan.

Aleksandra Marzec

3 мар. 2026 г.1 min read

Dubai off-plan property remains one of the most searched real estate investment strategies in 2026.

Почему?

Because investors can:

  • Enter at launch pricing

  • Use structured payment plans

  • Resell before handover (subject to developer terms)

  • Capture appreciation without capital gains tax

Major off-plan branded projects include:

Pagani Tower by DarGlobal
Aston Martin Residences
Bvlgari Lighthouse
Baccarat Hotel & Residences
Four Seasons Private Residences
Palm Jebel Ali Villas
The Oasis by Emaar

In Western markets, appreciation is taxed. In Dubai, it is retained.

This makes off-plan investment one of the most powerful wealth-positioning tools in global luxury real estate.

Алexсандра Марец

Консультант по элитной недвижимости | Дубай и Майами

Премиальная и ультрапремиальная недвижимость от 10 миллионов AED

Объединённые Арабские Эмираты: +971 54 366 7563

США: +1 305 928 3516

www.AleksandraMarzec.com

Конфиденциальное консультирование по брендовой недвижимости, виллам на побережье, знаковым девелоперским проектам и стратегическим приобретениям off-plan.

Keep reading

Related Stories

featured image for story, Элитная недвижимость в Дубае на этапе строительства: где время встречается с налоговой эффективностью
Media

Элитная недвижимость в Дубае на этапе строительства: где время встречается с налоговой эффективностью

Недвижимость на стадии строительства в большинстве стран сопряжена с налоговой и регуляторной сложностью.В Дубае она даёт преимущество.Здесь нет:• ежегодного налога на недвижимость• налога на прирост капитала• налога на доход от аренды Когда покупатель входит в проекты на ранней стадии, например Mercedes-Benz Places, Aman Dubai Residences, Armani Beach Residences, Burj Binghatti Jacob & Co. или Dorchester Collection VELA, рост стоимости в период строительства сохраняется полностью.Структурированные графики платежей позволяют постепенно направлять капитал и одновременно закреплять за собой лучшие лоты.Крупномасштабные генеральные планы, такие как Palm Jebel Ali и The Oasis от Emaar, задают позиционирование на поколения: расширение береговой линии и закрытые среды, где есть только особняки, созданные для долгосрочного дефицита.Автомобильные icons, мода...

3 мар. 2026 г.1 min read

featured image for story, Bulgari Lighthouse Dubai – Ultra Luxury Waterfront Residences on Jumeirah Bay Island
Media

Bulgari Lighthouse Dubai – Ultra Luxury Waterfront Residences on Jumeirah Bay Island

The Most Prestigious Branded Waterfront Address in DubaiDubai continues to set global benchmarks in ultra-prime real estate, and Bulgari Lighthouse on Jumeirah Bay Island represents one of the most exclusive residential opportunities ever launched in the city.Developed by Meraas in partnership with Bulgari Hotels & Resorts, this architectural masterpiece rises on the elite Jumeirah Bay Island — often referred to as “Dubai’s Billionaire Island.”For investors and buyers seeking ultra-luxury waterfront living, absolute privacy, and global brand prestige, Bulgari Lighthouse stands among the rarest assets in Dubai luxury real estate.Project OverviewProject NameBulgari LighthouseDeveloperMeraasLocationJumeirah Bay Island, DubaiProperty Types4 & 5 Bedroom Sky...

4 мар. 2026 г.2 min read

featured image for story, Oasis Mansions от Emaar – ультраэлитные виллы на побережье в Дубае
Media

Oasis Mansions от Emaar – ультраэлитные виллы на побережье в Дубае

THE OASIS MANSIONS BY EMAARУльтраэлитная жизнь в резортном формате в ДубаеДубай продолжает переосмысливать развитие элитной недвижимости, и The Oasis от Emaar представляет один из самых амбициозных проектов элитных вилл, когда-либо созданных в городе.Застройщик Emaar Properties, генеральный девелопер таких культовых проектов, как Бурдж-Халифа и Dubai Hills Estate, создаёт The Oasis как закрытый жилой комплекс ультраэлитных особняков на побережье, окружённых кристально чистыми лагунами, ландшафтными парками и инфраструктурой мирового уровня.Рассчитанный на покупателей, которые ценят приватность, пространство и жизнь в формате курорта, The Oasis представляет собой один из самых эксклюзивных комплексов элитных вилл в Дубае.Для инвесторов, ищущих элитную недвижимость в Дубае...

4 мар. 2026 г.3 min read

ГлавнаяПоиск недвижимостиCondo Directory