+13059283516
Aleksandra Marzec Logo

StoriesMedia

Ultra-ekskluzivne nekretnine u Dubaiju vrednije od 35 miliona AED: strategija očuvanja kapitala

Kupci ultra-ekskluzivnih nekretnina fokusiraju se na:Retkost ponudePoziciju uz obaluAsocijaciju sa brendomLikvidnost pri prodajiUltra-ekskluzivni projekti obuhvataju:Palm Jebel Ali Estates The Oasis by Emaar Aman Dubai Baccarat Residences Dorchester Collection VELAU okruženju bez poreza na kapitalnu dobit rast vrednosti ostaje netaknut.Aleksandra MarzecSavetnica za luksuzne nekretnine | Dubai i MajamiEkskluzivne i ultra-ekskluzivne nekretnine vrednije od 10 miliona AED+971 54 366 7563Sjedinjene Američke Države: +1 305 928 3516www.AleksandraMarzec.comPoverljivo savetovanje za brendirane rezidencije, vile uz obalu, značajne razvojne projekte i strateške kupovine pre izgradnje.

Aleksandra Marzec

3. мар 2026.1 min read

MediaMiami NewsReal Estate

Kupci ultra-prime nekretnina fokusiraju se na:

  • Oskudica

  • Pozicioniranje uz vodu

  • Povezanost sa brendom

  • Likvidnost pri izlasku

Ultra-prime projekti uključuju:

Palm Jebel Ali Estates
The Oasis by Emaar
Aman Dubai
Baccarat Residences
Dorchester Collection VELA

U okruženju bez poreza na kapitalnu dobit, rast vrednosti ostaje netaknut.

Aleksandra Marzec

Savetnik za luksuzne nekretnine | Dubai i Majami

Vrhunske i ultra-vrhunske nekretnine iznad 10 miliona AED

Ujedinjeni Arapski Emirati: +971 54 366 7563

Sjedinjene Američke Države: +1 305 928 3516

www.AleksandraMarzec.com

Poverljivo savetovanje za brendirane rezidencije, vile uz obalu, značajne razvojne projekte i strateška kupovina nekretnina u izgradnji.

Keep reading

Related Stories

featured image for story, Sektor W – ultraluksuzne vile u Emirates Hillsu, Dubai
Media

Sektor W – ultraluksuzne vile u Emirates Hillsu, Dubai

Sektor W jedna je od najprestižnijih stambenih enklava u okviru Emirates Hillsa, često nazivanog „Beverly Hillsom Dubaija”. Poznat po raskošnim imanjima, pogledu na golf teren i izuzetnoj privatnosti, ovaj ekskluzivni kvart dom je nekih od najvrednijih vila u UAE.Emirates Hills razvija kompanija Emaar Properties, a nudi kuće po meri na velikim parcelama s pogledom na poznati golf klub Montgomerie Golf Club Dubai. Sektor W je naročito privlačan kupcima koji traže velika imanja, mirne ulice i položaj uz sam golf teren.Pregled naseljaNaselje: Emirates HillsSektor: Sektor WRazvojni investitor: Emaar PropertiesVrsta nekretnine: ultraluksuzne vile po meri (projekat)Spavaće sobe: obično 5–9Veličina parcela: oko...

11. мар 2026.2 min read

featured image for story, Kupovina nekretnine u Dubaiju 2026: luksuzna investicija u nekretnine s potencijalnim prinosom od 8–12% ROI
Media

Kupovina nekretnine u Dubaiju 2026: luksuzna investicija u nekretnine s potencijalnim prinosom od 8–12% ROI

Ako tražite „kupovina nekretnine u Dubaiju” ili „investicija u luksuzne nekretnine u Dubaiju”, verovatno procenjujete poresku efikasnost, prinos od najma i rast vrednosti kapitala.Nekretnine u Dubaiju nude strukturnu prednost koja i dalje privlači globalne investitore:Nema godišnjeg poreza na nekretninePorez na kapitalnu dobitak: nulaNema poreza na prihod od najmaNema poreza na nasleđeSnažna regulativa i zvanični upis zemljišnih knjigaValuta vezana za američki dolarZa investitore koji kupuju nekretnine vredne više od 10 miliona AED, ova struktura znatno povećava neto prinos u poređenju sa Sjedinjenim Državama i Evropom.U segmentu vrhunskih nekretnina investitori ciljaju:Prinos od najma od 6–8% kod luksuznih nekretnina8–12% ukupnog godišnjeg učinka uključujući rast vrednostiPerprodaju nekretnina u izgradnji pre završetkaLuksuzni i brendirani projekti koji pokreću potražnju na pretragama...

3. мар 2026.1 min read

featured image for story, Nekretnine u Dubaiju naspram Majamija: koje tržište je bolje za investitore?
Media

Nekretnine u Dubaiju naspram Majamija: koje tržište je bolje za investitore?

Majami nudi način života i izloženost američkom tržištu.Dubai nudi strukturalnu poresku efikasnost.Sjedinjene Američke Države:Porez na imovinuPorez na kapitalnu dobitTpored na prihod od najamninaRastuće premije osiguranjaDubai:Bez poreza na imovinuBez poreza na kapitalnu dobitBez poreza na prihod od najamninePotražnja za najmom je visokaInvestitori ne zamenjuju Majami Dubaijem.Diversifikuju ulaganja u oba.Rezidencije pod brendom u Dubaiju, poput Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places i Aman Dubai, pružaju globalno prepoznatljivu likvidnost.Aleksandra MarzecSavetnica za luksuzne nekretnine | Dubai i Majami Ekskluzivne i ultra-ekskluzivne nekretnine vredne preko 10 miliona AED Ujedinjeni Arapski Emirati: +971 54 366 7563 Sjedinjene Američke Države: +1 305 928 3516 www.AleksandraMarzec.com Poverljivo savetovanje za rezidencije pod brendom, vile uz obalu, značajne razvojne projekte i strateška kupovina na projektu.

3. мар 2026.1 min read

Show all stories
DomПретрага некретнинаCondo Directory