+13059283516
Aleksandra Marzec Logo

StoriesMedia

Недвижимость Дубая и Майами: какой рынок выгоднее для инвесторов?

Майами предлагает образ жизни и доступ к рынку США.Дубай предлагает налоговую эффективность.Соединённые Штаты:Налог на недвижимостьНалог на прирост капиталаНалог на доход от арендыРастущие страховые взносыДубай:Нет налога на недвижимостьНет налога на прирост капиталаНет налога на доход от арендыВысокий спрос на арендуИнвесторы не заменяют Майами Дубаем.Они диверсифицируют вложения в оба рынка.Брендовые резиденции Дубая, такие как Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places и Aman Dubai, обеспечивают узнаваемую во всём мире ликвидность.Александра МаржекСоветник по элитной недвижимости | Дубай и МайамиПремиальная и ультрапремиальная недвижимость от 10 миллионов дирхамов ОАЭОбъединённые Арабские Эмираты: +971 54 366 7563США: +1 305 928 3516www.AleksandraMarzec.comКонфиденциальные консультации по брендовым резиденциям, виллам у воды, знаковым проектам и стратегическим покупкам на этапе строительства.

Aleksandra Marzec

3 мар. 2026 г.1 min read

MediaMiami NewsReal Estate

Miami offers lifestyle and US exposure.
Dubai offers structural tax efficiency.

United States:

  • Property tax

  • Capital gains tax

  • Rental income tax

  • Rising insurance premiums

Dubai:

  • No property tax

  • No capital gains tax

  • No rental income tax

  • Высокий спрос на аренду

Investors are not replacing Miami with Dubai.

They are diversifying into both.

Dubai’s branded residences such as Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places, and Aman Dubai provide globally recognizable liquidity.

Алexсандра Марец

Консультант по элитной недвижимости | Дубай и Майами

Премиальная и ультрапремиальная недвижимость от 10 миллионов AED

Объединённые Арабские Эмираты: +971 54 366 7563

США: +1 305 928 3516

www.AleksandraMarzec.com

Конфиденциальное консультирование по брендовой недвижимости, виллам на побережье, знаковым девелоперским проектам и стратегическим приобретениям off-plan.

Keep reading

Related Stories

featured image for story, ORLA Dorchester Collection Palm Jumeirah – резиденции класса ультра-люкс на побережье Дубая
Media

ORLA Dorchester Collection Palm Jumeirah – резиденции класса ультра-люкс на побережье Дубая

ORLA BY DORCHESTER COLLECTION Резиденции класса ультра-люкс на пляже Palm Jumeirah Дубай продолжает переопределять мировой рынок элитной недвижимости, и ORLA by Dorchester Collection на Palm Jumeirah — один из самых престижных жилых проектов, доступных сегодня. Проект разработан OMNIYAT, одним из самых уважаемых элитных застройщиков Дубая. ORLA задаёт новый стандарт жизни на побережье: резиденции управляются всемирно известной компанией Dorchester Collection. Архитектура проекта создана международно признанной архитектурной фирмой Foster + Partners. Это сочетание культовой архитектуры и жизни на уровне курорта на одном из самых желанных прибрежных участков мира. Для инвесторов и покупателей, ищущих элитную недвижимость Дубая, Palm Jumeirah и резиденции на побережье...

4 мар. 2026 г.3 min read

featured image for story, Сектор W – виллы сверхлюкс в Emirates Hills, Дубай
Media

Сектор W – виллы сверхлюкс в Emirates Hills, Дубай

Сектор W — один из самых престижных жилых анклавов в районе Emirates Hills, который часто называют «Беверли-Хиллз Дубая». Этот эксклюзивный район известен своими роскошными поместьями, видом на поле для гольфа и исключительной приватностью, здесь находятся одни из самых дорогих вилл в ОАЭ.Компания Emaar Properties создала Emirates Hills, где на крупных участках, с видом на известный гольф-клуб Montgomerie Golf Club Dubai, расположены особняки индивидуальной постройки. Сектор W особенно привлекателен для покупателей, которые ищут просторные поместья, тихие улицы и выгодное расположение у поля для гольфа.Обзор комплексаКомплекс: Emirates HillsСектор: Сектор WЗастройщик: Emaar PropertiesТип недвижимости: виллы сверхлюкс индивидуальной постройкиСпальни: как правило, 5–9 спальнЗначения площади участков: около ...

11 мар. 2026 г.2 min read

featured image for story, Armani Beach Residences Palm Jumeirah – ультраэлитная инвестиция в набережную Дубая
Media

Armani Beach Residences Palm Jumeirah – ультраэлитная инвестиция в набережную Дубая

Самые эксклюзивные брендированные резиденции на берегу Дубая Дубай продолжает переопределять мировой рынок элитной недвижимости, и Armani Beach Residences Palm Jumeirah входит в число самых престижных жилых проектов, когда-либо созданных в городе.Расположенный на легендарном Palm Jumeirah, этот уникальный проект является редким союзом легенды мировой моды Giorgio Armani, всемирно известного архитектора Tadao Ando и девелопера Arada.Результат – ограниченная коллекция ультраэлитных резиденций на берегу моря, созданных для покупателей, которые ценят архитектурное совершенство, приватность и один из самых эксклюзивных адресов Дубая.Обзор проектаНазвание проекта: Armani Beach ResidencesДевелопер: Arada совместно с Armani/CasaРасположение: Palm Jumeirah – East Crescent, ДубайОбъект...

4 мар. 2026 г.2 min read

Show all stories
ГлавнаяПоиск недвижимостиCondo Directory