Логотип Aleksandra Marzec

ИсторииMedia

Будущее сверхпремиальной жизни: активы для поколений в юрисдикции без налогов

Сверхпремиальные покупатели не гонятся за трендами. Они приобретают активы для поколений.Текущий цикл застройки в Дубае отражает переход города в зрелую фазу роскоши.От Bentley Home Mira Villas до Franck Muller Aeternitas Tower, от Karl Lagerfeld Villas до Six Senses Residences, от Aman Dubai до The Oasis by Emaar — это тщательно отобранная редкость.В условиях отсутствия налогов рост стоимости работает иначе.В городе, который привлекает глобальных предпринимателей и миграцию капитала, спрос остаётся устойчивым.В системе регулируемого и прозрачного земельного реестра право собственности надёжно защищено.В сочетании с офплан-финансированием и глобальным признанием брендов Дубай предлагает одну из самых привлекательных сред сверхроскошной недвижимости в мире.Для...

Aleksandra Marzec

3 мар. 2026 г.Чтение: 1 мин

Ultra-prime buyers do not chase trends. They secure legacy assets.

Dubai’s current development cycle reflects a city entering a mature luxury phase.

From Bentley Home Mira Villas to Franck Muller Aeternitas Tower, from Karl Lagerfeld Villas to Six Senses Residences, from Aman Dubai to The Oasis by Emaar — this is curated scarcity.

In a zero-tax environment, appreciation compounds differently.

In a city attracting global entrepreneurs and wealth migration, demand remains resilient.

In a regulated and transparent land registry system, ownership is secure.

When combined with off-plan leverage and brand-driven global recognition, Dubai offers one of the most compelling ultra-luxury real estate environments in the world.

For investors above 10 million United Arab Emirates Dirhams, the question is no longer whether Dubai is established.

The question is positioning.

Aleksandra Marzec advises international buyers between Dubai and Miami on structured acquisitions within branded residences, landmark masterplans, waterfront villas, and strategic off-plan opportunities.

For confidential access to current prime and ultra-prime inventory, contact directly.

Александра Маржец
Консультант по элитной недвижимости | Дубай и Майами
Премиальная и ультрапремиальная недвижимость от 10 миллионов AED

Объединённые Арабские Эмираты: +971 54 366 7563
Соединённые Штаты: +1 305 760 9121
www.AleksandraMarzec.com

Конфиденциальное консультирование по брендовой недвижимости, виллам на побережье, знаковым девелоперским проектам и стратегическим приобретениям off-plan.

Читать далее

Похожие материалы

Главное изображение для материала: Six Senses Residences The Palm Dubai – резиденции класса «ультра люкс» с концепцией wellness на Пальм-Джумейра
Media

Six Senses Residences The Palm Dubai – резиденции класса «ультра люкс» с концепцией wellness на Пальм-Джумейра

SIX SENSES RESIDENCES THE PALM Жизнь класса «ультра люкс» с концепцией wellness на Пальм-Джумейра Дубай продолжает лидировать на мировом рынке элитной недвижимости, и Six Senses Residences The Palm — один из самых уникальных жилых проектов, доступных сегодня. Проект расположен на Западном полумесяце Пальм-Джумейра и представляет первое в Дубае брендированное жилое сообщество, ориентированное на wellness. Он сочетает жизнь на побережье с всемирно известным гостиничным брендом Six Senses. Проект разработан компанией Select Group и предлагает эксклюзивную коллекцию резиденций, созданных вокруг концепций здоровья, устойчивого развития и роскошной жизни. Для покупателей, ищущих элитную недвижимость Дубая, береговую недвижимость на Пальм-Джумейра и резиденции, ориентированные на здоровье, образ жизни и приватность, Six...

4 мар. 2026 г.Чтение: 3 мин

Главное изображение для материала: One Canal Dubai – ультраэлитные резиденции на набережной Dubai Water Canal
Media

One Canal Dubai – ультраэлитные резиденции на набережной Dubai Water Canal

ONE CANAL DUBAI Ультраэлитная жизнь на набережной Dubai Water Canal Рынок премиальной недвижимости Дубая продолжает расширяться благодаря архитектурным ориентирам, созданным для элитных покупателей, и One Canal Dubai входит в число самых эксклюзивных жилых проектов, доступных сегодня.Девелопер AHS Properties предлагает ультраэлитный формат жизни с видом на Dubai Water Canal и парк Safa, сочетая жизнь у воды с одним из самых престижных центральных расположений города.Проект включает ограниченную коллекцию просторных резиденций и небоскрёбных особняков, спроектированных с учётом приватности, пространства и панорамных видов.Для покупателей, которые ищут элитную недвижимость Дубая, недвижимость у воды в Дубае и...

4 мар. 2026 г.Чтение: 3 мин

Главное изображение для материала: Элитная недвижимость в Дубае на этапе строительства: где время встречается с налоговой эффективностью
Media

Элитная недвижимость в Дубае на этапе строительства: где время встречается с налоговой эффективностью

Недвижимость на стадии строительства в большинстве стран сопряжена с налоговой и регуляторной сложностью.В Дубае она даёт преимущество.Здесь нет:• ежегодного налога на недвижимость• налога на прирост капитала• налога на доход от аренды Когда покупатель входит в проекты на ранней стадии, например Mercedes-Benz Places, Aman Dubai Residences, Armani Beach Residences, Burj Binghatti Jacob & Co. или Dorchester Collection VELA, рост стоимости в период строительства сохраняется полностью.Структурированные графики платежей позволяют постепенно направлять капитал и одновременно закреплять за собой лучшие лоты.Крупномасштабные генеральные планы, такие как Palm Jebel Ali и The Oasis от Emaar, задают позиционирование на поколения: расширение береговой линии и закрытые среды, где есть только особняки, созданные для долгосрочного дефицита.Автомобильные icons, мода...

3 мар. 2026 г.Чтение: 1 мин

ГлавнаяПоиск недвижимостиКаталог кондоминиумов