+13059283516
Aleksandra Marzec Logo

StoriesMedia

Nieruchomości w Dubaju i Miami: który rynek wygrywa dla inwestorów?

Miami oferuje styl życia i ekspozycję na rynek USA. Dubaj oferuje strukturalną efektywność podatkową. Stany Zjednoczone: podatek od nieruchomości podatek od zysków kapitałowych podatek od dochodów z wynajmu rosnące składki ubezpieczeniowe Dubaj: brak podatku od nieruchomości brak podatku od zysków kapitałowych brak podatku od dochodów z wynajmu wysoki popyt na wynajem Inwestorzy nie zastępują Miami Dubajem. Dywersyfikują inwestycje, wybierając oba rynki. Markowe rezydencje w Dubaju, takie jak Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places i Aman Dubai, zapewniają rozpoznawalną na świecie płynność. Aleksandra Marzec Doradca ds. nieruchomości luksusowych | Dubaj i Miami Nieruchomości premium i ultra-premium powyżej 10 milionów AED Zjednoczone Emiraty Arabskie: +971 54 366 7563 Stany Zjednoczone: +1 305 928 3516 www.AleksandraMarzec.com Poufne doradztwo dotyczące markowych rezydencji, willi nad wodą, projektów-landmarków i strategicznych zakupów off-plan.

Aleksandra Marzec

3 mar 20261 min read

MediaMiami NewsReal Estate

Miami offers lifestyle and US exposure.
Dubai offers structural tax efficiency.

United States:

  • Property tax

  • Capital gains tax

  • Rental income tax

  • Rising insurance premiums

Dubai:

  • No property tax

  • No capital gains tax

  • No rental income tax

  • Wysoki popyt na wynajem

Investors are not replacing Miami with Dubai.

They are diversifying into both.

Dubai’s branded residences such as Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places, and Aman Dubai provide globally recognizable liquidity.

Aleksandra Marzec

Doradca ds. luksusowych nieruchomości | Dubaj i Miami

Nieruchomości z najwyższej półki i ultra-premium o wartości powyżej 10 milionów AED

Zjednoczone Emiraty Arabskie: +971 54 366 7563

Stany Zjednoczone: +1 305 928 3516

www.AleksandraMarzec.com

Poufne doradztwo w zakresie rezydencji markowych, willi nad wodą, prestiżowych inwestycji deweloperskich oraz strategicznych zakupów nieruchomości w fazie projektu.

Keep reading

Related Stories

featured image for story, Kup nieruchomość w Dubaju 2026: luksusowa inwestycja w nieruchomości z potencjałem ROI 8–12%
Media

Kup nieruchomość w Dubaju 2026: luksusowa inwestycja w nieruchomości z potencjałem ROI 8–12%

Jeśli szukasz hasła „kup nieruchomość w Dubaju” lub „luksusowa inwestycja w nieruchomości w Dubaju”, prawdopodobnie oceniasz efektywność podatkową, stopę zwrotu z wynajmu i wzrost wartości kapitału.Nieruchomości w Dubaju oferują strukturalną przewagę, która wciąż przyciąga globalnych inwestorów:Zero rocznego podatku od nieruchomościZero podatku od zysków kapitałowychZero podatku od dochodu z wynajmuBrak podatku spadkowegoSilna rejestracja gruntów oparta na przepisachWaluta powiązana z dolarem amerykańskim Dla inwestorów kupujących nieruchomości o wartości powyżej 10 mln AED ta struktura znacząco poprawia zwrot netto w porównaniu z USA i Europą.W segmencie premium inwestorzy celują w:6–8% stopy zwrotu z wynajmu w luksusowych nieruchomościach8–12% całkowitego rocznego wyniku, wliczając wzrost wartościPerspektywa odsprzedaży off-plan przed ukończeniemLuksusowe i markowe inwestycje napędzające popyt w wyszukiwaniu...

3 mar 20261 min read

featured image for story, The Rings Dubai Water Canal – ultraluksusowe niebiańskie rezydencje od PMR Property
Media

The Rings Dubai Water Canal – ultraluksusowe niebiańskie rezydencje od PMR Property

THE RINGS BY PMR Ultraluksusowe niebiańskie rezydencje nad kanałem w Dubaju Dubaj wciąż przesuwa granice ultraluksusowej architektury, a The Rings by PMR Property to jeden z najbardziej ekskluzywnych projektów mieszkaniowych budowanych obecnie w mieście. Położony wzdłuż Dubai Water Canal, z widokiem na park Safa, The Rings wprowadza zupełnie nową kategorię luksusowego życia — prywatne niebiańskie rezydencje zaprojektowane dla elitarnych nabywców, ceniących przestrzeń, prywatność i prestiż architektoniczny. Projekt, realizowany przez PMR Property, obejmuje ograniczoną kolekcję ultraluksusowych rezydencji o przestronnych układach, prywatnych basenach i zapierających dech widokach panoramicznych. Dla kupujących szukających luksusowych nieruchomości w Dubaju, Dubai Water...

4 mar 20263 min read

featured image for story, Dlaczego warto wybrać Aleksandrę Marzec jako swojego pośrednika?
Real Estate

Dlaczego warto wybrać Aleksandrę Marzec jako swojego pośrednika?

The World Realty oferuje wyłączną obsługę kupującym i sprzedającym nieruchomości. Wiodąca firma nieruchomościowa koncentruje się na zapewnianiu...

20 wrz 20233 min read

Show all stories
DomWyszukiwanie nieruchomościCondo Directory