Aleksandra Marzec Logo

StoriesMedia

Nekretnine u Dubaiju naspram Majamija: koje tržište je bolje za investitore?

Majami nudi način života i izloženost američkom tržištu.Dubai nudi strukturalnu poresku efikasnost.Sjedinjene Američke Države:Porez na imovinuPorez na kapitalnu dobitTpored na prihod od najamninaRastuće premije osiguranjaDubai:Bez poreza na imovinuBez poreza na kapitalnu dobitBez poreza na prihod od najamninePotražnja za najmom je visokaInvestitori ne zamenjuju Majami Dubaijem.Diversifikuju ulaganja u oba.Rezidencije pod brendom u Dubaiju, poput Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places i Aman Dubai, pružaju globalno prepoznatljivu likvidnost.Aleksandra MarzecSavetnica za luksuzne nekretnine | Dubai i Majami Ekskluzivne i ultra-ekskluzivne nekretnine vredne preko 10 miliona AED Ujedinjeni Arapski Emirati: +971 54 366 7563 Sjedinjene Američke Države: +1 305 928 3516 www.AleksandraMarzec.com Poverljivo savetovanje za rezidencije pod brendom, vile uz obalu, značajne razvojne projekte i strateška kupovina na projektu.

Aleksandra Marzec

3. мар 2026.1 min read

Majami nudi životni stil i izloženost američkom tržištu.
Dubai nudi strukturnu poresku efikasnost.

Sjedinjene Američke Države:

  • Porez na imovinu

  • Porez na kapitalnu dobit

  • Porez na prihod od najma

  • Rast premija osiguranja

Dubai:

  • Nema poreza na imovinu

  • Bez poreza na kapitalnu dobit

  • Bez poreza na prihode od najma

  • Visoka tražnja za iznajmljivanjem

Investitori ne zamenjuju Majami Dubajem.

Oni diverzifikuju ulaganja u oba tržišta.

Dubajske brendirane rezidencije, kao što su Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places i Aman Dubai, obezbeđuju globalno prepoznatljivu likvidnost.

Aleksandra Marzec

Savetnik za luksuzne nekretnine | Dubai i Majami

Vrhunske i ultra-vrhunske nekretnine iznad 10 miliona AED

Ujedinjeni Arapski Emirati: +971 54 366 7563

Sjedinjene Američke Države: +1 305 928 3516

www.AleksandraMarzec.com

Poverljivo savetovanje za brendirane rezidencije, vile uz obalu, značajne razvojne projekte i strateška kupovina nekretnina u izgradnji.

Keep reading

Related Stories

featured image for story, Kuća slavnih
Real Estate

Kuća slavnih

Na blistavim obalama okruga Miami-Dade, Aleksandra Marzec osvaja svet nekretnina. Dotakla je američki...

1. нов 2023.3 min read

featured image for story, Luksuzne nekretnine u fazi gradnje u Dubaiju: gde se vreme susreće sa poreskom efikasnošću
Media

Luksuzne nekretnine u fazi gradnje u Dubaiju: gde se vreme susreće sa poreskom efikasnošću

Nekretnine u fazi gradnje u većini zemalja nose poresku i regulatornu složenost.U Dubaiju one pružaju prednost.Nema:• godišnjeg poreza na imovinu• poreza na kapitalnu dobit• poreza na prihod od izdavanja u zakupNa kraju ostaje zarada od rasta vrednosti tokom gradnje.Kada kupac rano ulaže u projekte kao što su Mercedes-Benz Places, Aman Dubai Residences, Armani Beach Residences, Burj Binghatti Jacob & Co. ili Dorchester Collection VELA, vrednost koja raste tokom gradnje ostaje u potpunosti njegova.Strukturisani planovi plaćanja omogućavaju postepeno ulaganje kapitala uz osiguravanje vrhunskih jedinica.Velike master-planske zone, poput Palm Jebel Ali i The Oasis by Emaar, predstavljaju pozicioniranje za generacije: proširenje uz obalu i zatvorena naselja isključivo sa vilama, osmišljena za dugoročnu retkost.Automobilske ikone, modne...

3. мар 2026.1 min read

featured image for story, Jumeirah Golf Estates u Dubaiju – luksuzan život uz golf teren
Media

Jumeirah Golf Estates u Dubaiju – luksuzan život uz golf teren

Smešten u Dubaiju, Jumeirah Golf Estates jedna je od najprestižnijih stambenih zajednica u gradu, poznata po luksuznim vilama, golf terenima svetske klase i životu u stilu odmarališta.Zajednicu je razvio Dubai Properties, a središte joj je međunarodno poznat DP World Tour Championship, koji se svake godine održava na Earth Course-u u Jumeirah Golf Estates-u.Jumeirah Golf Estates nudi retku kombinaciju privatnosti, prirodnih pejzaža i luksuznog života samo nekoliko minuta od ključnih poslovnih i lifestyle četvrti Dubaija.Pregled zajniceZajednica: Jumeirah Golf EstatesLokacija: Dubai, Ujedinjeni Arapski EmiratiRazvojni investitor: Dubai PropertiesTipovi nekretnina: luksuzne vile, kućе u nizu i stanoviZajednica je izgrađena oko dva šampionska golf terena: Earth Course i...

11. мар 2026.2 min read

DomПретрага некретнинаCondo Directory